حقق رؤية شركتك مع حلول التمويل طويل الأجل الذي تقدمه مزن للصيرفة الإسلامية.
عندما تكون بحاجة إلى تمويل طويل الأجل لتوسيع أعمالك التجارية إلى جانب فرص الاستثمار وتحسين الأصول، دع الأمر للتمويل لأجل من مزن للصيرفة الإسلامية، والذي سيلبي جميع احتياجاتك التجارية مع حلول متوافقة مع الشريعة الإسلامية للتمويل بمبالغ كبيرة ولفترات طويلة. إن فريقنا المخصص لك متخصص في تقديم منتجات مصممة حسب الطلب للوفاء بمتطلبات أعمالك التجارية والمساعدة في تنميتها.
التمويل طويل الأجل من مزن للصيرفة الإسلامية
لمساعدة شركتك في إدارة السيولة لشراء الأصول الثابتة والتمويل المبني على المشاريع، نحن نقدم الحل الأمثل لتمويل المشاريع الجديدة، بما في ذلك الاستثمار في المباني أو الآليات الجديدة وشراء الأصول المحلية والمستوردة.
الإجارة المنتهية بالتملك والبيع وإعادة التأجير
في الإجارة المنتهية بالتملك يقوم البنك بشراء الأصل القابل للإيجار ويؤجره للعميل لمدة ومبلغ متفق عليهما. بعد انتهاء مدة التأجير، يتم نقل الملكية للعميل. في معاملات البيع وإعادة التأجير، يشتري البنك أصلاً من العميل بسعر متفق عليه، ويعيد تأجيره لمدة وبمبلغ إيجار متفق عليهما.
الشروط الأساسية لتسهيلات الإجارة المنتهية بالتملك والبيع وإعادة التأجير
- يجب أن يكون لموضوع الإجارة استخدام ذو قيمة. فالأصول التي ليس لها حق انتفاع، أو حق الانتفاع بها غير مسموح به في الشريعة الإسلامية لا يمكن إيجارها.
- جميع المخاطر والمنافع الناشئة عن ملكية الأصل يستمر في تحملها المؤجر (مزن) والالتزامات المتعلقة باستخدام الأصل يتحملها المستأجر (العميل).
- لا يجوز للمستأجر استخدام الأصل المستأجر لأي غرض غير ذلك المحدد في اتفاقية التأجير.
الإجارة الموصوفة في الذمة
الإجارة الموصوفة في الذمة هي حل الصيرفة الإسلامية لتمويل الأصول التي لم يتم بناؤها بعد. في هذه الحالة، يجوز لمزن أن تعين العميل كوكيل لصناعة أو بناء الأصل بعد تقديم المواصفات الكاملة.
الشروط الأساسية للإجارة الموصوفة في الذمة
- يوقع العميل والبنك عقد إجارة لأجل لتأجير الأصل الذي سيتم بناؤه وفقاً للمواصفات المتفق عليها بين الطرفين. يوقع البنك والمقاول اتفاقية تشييد لبناء الأصل وفقاً لطلب ومتطلبات العميل. عند اكتمال البناء، يتم تأجير الأصل للعميل.
- مدة التأجير الفعلية تبدأ بمجرد اكتمال بناء الأصل، مع التسليم الفعلي لذلك الأصل إلى العميل، علماً بأنه يجوز للبنك الحصول على مبالغ إيجارات مقدمة أثناء فترة البناء.
- تنتقل ملكية الأصل إلى العميل عند اكتمال فترة التأجير.
